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編號: ALS230128-02FG
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1. 招標條件
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南京市溧水區(qū)教育局建設(shè)項目新建城南小學(xué)項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：溧審批投許[2023]16號）。工程所需資金來源國有政府性資金：35000.00萬元，其中財政性資金：35000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京溧水城市建設(shè)集團有限公司受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標人。
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南京溧水工程咨詢服務(wù)有限公司受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京市溧水區(qū)
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 按8軌48班建設(shè)，占地52775.06㎡，總建筑面積50536.77㎡，其中地上建筑面積36514.84㎡、地下建筑面積14021.93㎡，項目共七個單體建筑，一個地下車庫，單體建筑(綜合樓)建筑高度最高為18.1米，地上4層，地下1層，單體最大建筑面積9531.12㎡，建設(shè)相關(guān)配套附屬設(shè)施工程等。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：400.00萬元（工程計費額按31000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：600日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 工具及平臺使用費 0 元。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-01-19 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：項目總監(jiān)業(yè)績：自2018年12月1日（含）以來，項目總監(jiān)以總監(jiān)身份在本單位監(jiān)理過且已完成單項合同總建筑面積30000㎡及以上的公共建筑工程(廠房、倉儲、住宅、公寓樓均不予認可）（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料及規(guī)劃許可證，四者缺一不可。如提供的證明材料反映出相關(guān)數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，面積以規(guī)劃許可證上的面積為準。提供的證明材料必須充分能反映出時間、面積等相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。)（資格審查項目總監(jiān)業(yè)績和評分項中企業(yè)業(yè)績不可兼得）。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1、監(jiān)理大綱（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（9）保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
6.2、監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分4分）
（1）總監(jiān)具有工程建設(shè)類中級工程師及以上職稱證書的，得2分，其余不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準）（滿分2分）
（2）總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為建筑工程或工民建或土木工程專業(yè)得2分，其他不得分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準，證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
6.3、監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）土建類（建筑工程或工民建或土木工程）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設(shè)計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（2）結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設(shè)計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（3）建筑裝飾類（建筑裝飾工程技術(shù)或裝飾工程）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設(shè)計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（4）電氣類（工業(yè)電氣自動化或電氣工程或電氣技術(shù)或機電一體化專業(yè)）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設(shè)計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（5）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設(shè)計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（6）暖通類（暖通或采暖通風(fēng)）或設(shè)備安裝類（建筑設(shè)備安裝）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設(shè)計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（7）弱電智能化專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設(shè)計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（8）園林綠化類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設(shè)計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（9）工程造價人員1名：具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得2分（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（10）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師得2分, 僅通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的監(jiān)理人員得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
6.4、投標報價（滿分55分）
（1）本工程監(jiān)理費投標報價最高限價為396.5780萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K。K值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.5、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分2分）
現(xiàn)場配備有水準儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀的得2分，每少一項扣0.5分。（提供承諾書加蓋投標人公章，原件掃描上傳至電子投標文件中。）（滿分2分）
6.6、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)業(yè)績：自2018年12月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過且已完成單項合同總建筑面積30000㎡及以上的公共建筑工程(廠房、倉儲、住宅、公寓樓均不予認可）的，有一個得4分。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料及規(guī)劃許可證，四者缺一不可。提供的證明材料反映出相關(guān)數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，面積以規(guī)劃許可證上的面積為準。如提供的證明材料必須能充分反映出時間、面積等相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。)（資格審查項目總監(jiān)業(yè)績和評分項中企業(yè)業(yè)績不可兼得）。(滿分4分)
6.7、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果*5%。(滿分5分)
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
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本公告發(fā)布日期從 2023年12月29日20時38分到 2024年1月8日20時38分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、投標人為投標的總監(jiān)繳納的近半年（2023年6月至2023年11月）的社保繳費證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。
8.5、資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.6、符合并提供含以下內(nèi)容的承諾書（格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過）：
①具有獨立訂立合同的能力；
②未處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
③企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
⑤項目總監(jiān)無其他在監(jiān)工程，且不得同時在兩個及以上項目擔(dān)任項目總監(jiān)。
8.7、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書，格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過）：
①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、根據(jù)建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受臨時建造師執(zhí)業(yè)資格證書。
8.10、根據(jù)《關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號），自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
8.11、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人上傳一級注冊建筑師證書電子證書的，電子證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)評審不得分的結(jié)果。
8.12、其他詳見招標文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京溧水城市建設(shè)集團有限公司
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代理機構(gòu)：南京溧水工程咨詢服務(wù)有限公司
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地 址：溧水區(qū)永陽街道中山西路12號
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地 址：南京市溧水區(qū)秦淮大道401號
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：姜主任
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聯(lián) 系 人：倪昀
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電 話：025-56225019
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電 話：18115128817
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傳 真：
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=d719e696-907f-4e76-ae6c-20d09d21a921&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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