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編號: AYH220031-03FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京雨花新城發(fā)展有限公司建設(shè)項目金陵中學(xué)岱山分校擴建項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：雨審批項發(fā)[2022]027號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：25352.87萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇正捷全過程工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京市雨花臺區(qū)
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項目位于南京市雨花臺區(qū)西善橋街道，北接吳山路，西接白家凹路，南側(cè)為金陵中學(xué)岱山分校，東側(cè)為規(guī)劃住宅用地。項目主要建設(shè)內(nèi)容為擴建12個班級，用地面積約1.1公頃，總建筑面積約21536平方米，其中地上面積約14098.09平方米，包含教學(xué)用房，輔助用房，行政用房及后勤餐飲用房等，地下面積約7438.01平方米，包括報告廳、機動車庫、設(shè)備用房、人防工程等。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：252.83萬元（工程計費額按18764.77萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：金陵中學(xué)岱山分校擴建項目施工前準(zhǔn)備階段、工程施工、竣工驗收及保修階段全過程監(jiān)理，包含但不限于對工程進行四控制（進度、質(zhì)量、投資、安全），三管理（合同、信息、安全管理），一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系），以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：570日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-11-22 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1監(jiān)理投標(biāo)報價（滿分47分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價為252.829562萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
（2）方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）在南京智能開標(biāo)大廳中隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（4）投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
總監(jiān)專業(yè)：總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得6分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分：6分）
6.3、監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，同時具有工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；其他工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊建筑師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（2）地質(zhì)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，同時具有工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；其他工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊建筑師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（3）水暖與通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，同時具有工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；其他工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師、注冊公用設(shè)備工程師、一級注冊建筑師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（4）信息管理或計算機專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；其他工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊建筑師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
（5）消防工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；其他工程建設(shè)類其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊建筑師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
（6）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
（7）安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有國家注冊安全工程師的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）(滿分2分)
6.4、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦的得8分，少一項扣1分，扣完為止。（以提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)，格式自擬，掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則不得分。）(滿分8分)
6.5、監(jiān)理大綱（滿分10分）
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
2、質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分3分）
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
8、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
9、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
業(yè)績：企業(yè)自2019年1月1日（含）以來監(jiān)理過單項合同建筑面積在12000平米及以上且工程造價11000萬元及以上的公共建筑工程（住宅、廠房除外）監(jiān)理業(yè)績的得4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。面積、金額以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準(zhǔn)。所提供證明材料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。） (滿分4分)
6.7、信用評價分(滿分5分)
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×5%。（滿分5分）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的相關(guān)證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)。
（2）監(jiān)理人員注冊證書上監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分。
（4）本標(biāo)段監(jiān)理大綱采用橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（5）若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（6）中標(biāo)候選人排序方法：評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。綜合得分相等時，以投標(biāo)報價低的排名靠前，若投標(biāo)報價相等的，以監(jiān)理大綱得分高的排名靠前，若監(jiān)理大綱得分也相同時，由評標(biāo)委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標(biāo)候選人順序。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年11月1日14時32分到 2022年11月8日14時32分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.5、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2022年5月-2022年10月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理（未提供則資格審查不通過）。
8.6、在資格審查時，若投標(biāo)人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.7、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：
（1）不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、本項目總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項目。（符合并提供承諾書原件的掃描件并編輯在電子投標(biāo)文件中，格式自擬，否則將作為資格審查不通過處理）。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京雨花新城發(fā)展有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇正捷全過程工程咨詢有限公司
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地 址：江蘇省南京市雨花臺區(qū)鳳信路86號
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地 址：南京市江北新區(qū)大橋北路1號華僑廣場1106室
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郵 編：210000
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郵 編：210031
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聯(lián) 系 人：王芳
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聯(lián) 系 人：古南明
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電 話：025-85400793
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電 話：18252095342
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=23169685-6328-4f1c-a17d-ca40ffffaa8e&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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