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編號: MJB210082-02FG
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1. 招標條件
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南京軟件園科技發(fā)展有限公司建設項目江北新區(qū)21號地塊載體裝修EPC工程已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：寧新區(qū)管審備[2021]124號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：70000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京建凱建設項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：東臨華富路、西臨慧谷路、北臨卓越路、南臨園利路。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 江蘇省產(chǎn)業(yè)技術研究院專業(yè)研究所A-1棟、A-2棟、B棟（除公共裝修區(qū)域外）及8棟（D-1、D-2、E-1、E-2、F-1、F-2、G-1、G-2)獨立研究所（全部建筑面積區(qū)域）進行內(nèi)裝，總裝修面積約24.6678萬平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：880.00萬元（工程計費額按68000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：江北新區(qū)21號地塊載體裝修EPC工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系，配合建設單位辦理相關手續(xù)以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務期：900日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-09-14 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)為房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注冊專業(yè)為準）(滿分3分)
（2）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限: 總監(jiān)取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證滿5周年（含）以上的得3分；3周年（含）至5周年（不含）的得1分；3周年以下的不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期為準）（滿分3分）
6.2監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分18分）
（1）土木工程或工民建專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分/人；同時具有其他建設工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
（2）裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（3）暖通專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（4）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（5）機電一體化專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（6）工程監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準）（滿分2分）
（7）造價工程師1名：具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）得1分，同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）(滿分2分)
（8）安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師同時通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓以上的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）(滿分2分)
6.3監(jiān)理設施與設備(滿分8分)
現(xiàn)場配備水準儀、空鼓錘、靠尺、塞尺、陰陽角尺、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得8分，每少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準）
6.4業(yè)績（滿分4分）
（1）總監(jiān)業(yè)績：2018年8月1日（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過已完成的單項合同建筑面積10萬平方米及以上且單項合同工程造價36000萬元及以上公共建筑工程，得 4 分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明為準，造價以監(jiān)理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，中標通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明均以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準。）（滿分4分）
6.5監(jiān)理方案（滿分16分）
（1）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)(頁數(shù)不得超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分)
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)(頁數(shù)不得超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分)
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)(頁數(shù)不得超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分)
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)(頁數(shù)不得超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分)
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)(頁數(shù)不得超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分)
（6）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)(頁數(shù)不得超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分)
（7）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)(頁數(shù)不得超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分)
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)(頁數(shù)不得超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分)
6.6投標報價（滿分44分）
（1）本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為877.728萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人在南京智能開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注：
（1）評分細則中涉及的相關人員證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
（2）監(jiān)理方案為暗標，投標文件中的“監(jiān)理方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。除監(jiān)理方案中缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理方案的最終得分（保留2位小數(shù)）。
（3）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分，監(jiān)理人員之間不得重復得分。
（4）綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理方案得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
（5）投標人提供的業(yè)績證明材料必須真實可靠，招標人將對業(yè)績的真實性及相關工程的實施情況進行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2021年8月23日17時24分到 2021年8月30日17時24分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.5、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級：具有國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程。
8.6、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2021年1月-2021年6月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）；若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.7、資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.8、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、擬參加本工程投標的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項目。（符合并提供承諾書）
8.10、根據(jù)《關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》建辦市函〔2020〕334號，住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京軟件園科技發(fā)展有限公司
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代理機構(gòu)：南京建凱建設項目管理有限公司
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地 址：浦口區(qū)團結(jié)路100號共享空間21樓
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地 址：南京市浦口區(qū)江浦街道浦口大道1號新城總部大廈B座515室
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郵 編：
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：李工
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聯(lián) 系 人：李慶傳
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電 話：025-58558022
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電 話：025-83286879
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京城東支行
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賬 號：
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賬 號：125904289310802
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